Hoff Family Arts & Culture Center višenamjenski je kulturni kompleks koji spaja obnovljenu industrijsku arhitekturu s modernim prostorom za izvedbene umjetnosti. Kompleks površine oko 8.800 četvornih metara nastao je povezivanjem povijesne zgrade iz 1894. s novijim kazališnim i produkcijskim dijelom, a njegovo kazalište ima 280 mjesta. Takva kombinacija povijesnog karaktera i suvremene infrastrukture daje centru prepoznatljiv identitet za kazališne predstave, ples, glazbu i druge kulturne programe.
U unutrašnjosti su sačuvani elementi poput izložene opeke, drvenih greda i drvenih podova, dok suvremeni dio uključuje kazalište, galerijske prostore, umjetničke ateljee, učionice i prostorije za probe. Relativno kompaktan kapacitet kazališta omogućuje neposredniji odnos publike i pozornice, dok raznovrsni prostori omogućuju da se u istom kompleksu održavaju izvedbe, izložbe, radionice i edukativni programi.
Centar se nalazi na adresi 1001 S 6th St, Council Bluffs, Sjedinjene Američke Države. Glavni ulaz smješten je na zapadnoj strani staklenog atrija između dviju zidanih zgrada, a blagajna i kazalište nalaze se odmah nakon ulaska. Glavno parkiralište nalazi se preko puta South 6th Streeta, zapadno od ulaza, dok je dodatno parkiralište neposredno južno od kompleksa; dostupno je i parkiranje na okolnim ulicama gdje nije drukčije označeno. Za širu sliku prijevoza i kretanja po Council Bluffsu korisne su informacije u nastavku stranice.